鋼結構住宅（zhái）存在的幾個問題

有些鋼結構房屋的設計並不是基於建築（zhù）本（běn）身。目前（qián），在一些鋼結構住宅的發展中，鋼結構問題被認為是（shì）很重要的。因此，把（bǎ）重點放在結構專業（yè）上（shàng）是一種誤解。無論別墅的結構如何，買家都不關（guān）心（xīn）使用的是什麽結構，而是關心（xīn）房子是否好（hǎo）用，布局是否合理，住起來是否舒適，是否實用，功能是否齊全。因此，鋼結（jié）構房屋（wū）能否在市場上具有競爭力，能否得到用戶(消費者)的認可，取決（jué）於鋼結構房屋是否技術先進、適用（yòng）性美觀、經濟上合理，即“質優價廉”。

鋼結構房屋的配（pèi）套設施和圍護結構材料不完善。鋼結構住宅係統是一個綜合複雜的技（jì）術係統，它涉及到（dào）牆體材料（liào）、屋麵材料、廚房浴室係統（tǒng）、管（guǎn）道係統等一係（xì）列的支撐係統。在這方麵突出的問（wèn）題是外牆結構體係。現有牆體材料性能和安裝（zhuāng）方法難以滿足（zú）鋼結構房屋在隔（gé）熱、保溫、通風、防滲、耐久性等方麵的要求。附件和連接方式不（bú）完善，使用不方便。

裝配式建（jiàn）築在全國範圍（wéi）內推廣鋼結構住宅還沒有統（tǒng）一、係統的方法。各單位的（de）研究工作都是從零開始的。經驗（yàn）不（bú）能借鑒（jiàn）和傳遞，經（jīng）驗推廣工作（zuò）不盡如人意。鋼（gāng）結構住（zhù）宅的一般（bān）開發（fā）規範不夠（gòu）完善，開發混亂。在（zài）總結以往（wǎng）經驗時，僅指出未來的發展（zhǎn）方向是不夠（gòu）的。

宣傳力度不夠，與房地產開發商接觸（chù）不夠。很多房地產開發商認為（wéi）鋼結構房子貴得多，所以不敢做。實際上，這是一種誤解。與其他住宅建（jiàn）築相比，鋼結構房屋一般不（bú）貴，與混凝土結構基本相同，但使用麵積（jī）會增加很多，一般達到5%，整體成本相對較低。