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鋼材的特點是強度高（gāo），重（chóng）量（liàng）輕，整（zhěng）體剛性好，抗變形能力強。因此，特別適用於大跨度、超高、超重型（xíng）建築的施工;材料具有良好的均勻（yún）性和各向同性，是彈性的（de）理想材料，結構很符合一般工程力學的基本假設;該材料（liào）具有良好的塑性和韌（rèn）性，能承受較大的變形，能很好地承受動荷載;工期短;工業化程度高（gāo），可實現機械化程度高的專業化生產。
裝配式建築特性：
1. 材料強度高，重（chóng）量輕。
2. 鋼材韌性好（hǎo），塑（sù）性好，材料均勻，結（jié）構（gòu）可靠性高。
3.鋼結構製造（zào）、安裝機械化程度高。
4. 鋼結構（gòu）密封性能好。
5. 鋼結構耐熱而不耐火。
6. 鋼結構耐腐蝕性差。
7. 低碳、節能、綠色環保、可重複使用。
鋼材廣泛應用於大（dà）型工廠、場所、超高層建築等領域（yù）。鋼結構容易生鏽。鋼結構一般需要（yào）除鏽、鍍鋅（xīn）或油漆，並（bìng）定期（qī）維（wéi）護。
