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鋼材的特點是強度高，重（chóng）量輕，整體剛性好，抗變形能力強。因此，特別適用於大（dà）跨（kuà）度、超高（gāo）、超重型（xíng）建築的施工;材料具有良（liáng）好的均勻性和各向同性，是彈性的理想材料，結構（gòu）很符合一般工程力學的基（jī）本假設（shè）;該材料具有良（liáng）好的塑性和韌性，能（néng）承受較（jiào）大的變形，能（néng）很好（hǎo）地承受動荷載;工期短;工業化程度高，可實現（xiàn）機（jī）械化程度高的專業化生產。
裝配式建築特性：
1. 材料強度高，重量輕。
2. 鋼材韌性好，塑性好，材料均勻（yún），結（jié）構可靠性高。
3.鋼結構製（zhì）造、安裝機械化程（chéng）度高。
4. 鋼結構密封性能好。
5. 鋼結構耐熱（rè）而不耐火。
6. 鋼結構（gòu）耐腐蝕性差。
7. 低碳、節能、綠色（sè）環保、可重複使用。
鋼材廣泛應用於大型工廠（chǎng）、場所、超高層（céng）建築等領域。鋼結構容易生鏽（xiù）。鋼結構一般（bān）需要（yào）除鏽、鍍鋅或油漆，並定期維護。
