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鋼材的（de）特點是強度高，重量輕，整體剛性好，抗變（biàn）形能（néng）力（lì）強。因此，特別（bié）適用於大跨度、超高、超重型建築的施（shī）工;材（cái）料具有良好的均勻性和各向同性，是彈性的理想材料，結構很符合（hé）一般工程力學的基本（běn）假設;該材料具有良好的塑性和韌性，能承受較大的變形，能很好地承受動荷載;工期短;工業化程度高（gāo），可實現機械化程度高的專（zhuān）業化生產。
裝配式建築特性：
1. 材料強（qiáng）度高，重（chóng）量輕。
2. 鋼材韌性好，塑性好，材料均勻，結（jié）構可靠性高。
3.鋼結構製造、安裝機械化程度高。
4. 鋼結構密封性能好。
5. 鋼結構耐熱而不（bú）耐火。
6. 鋼結構耐腐蝕性差。
7. 低（dī）碳（tàn）、節能、綠色環（huán）保、可重複使用。
鋼材廣泛應用於大型工（gōng）廠、場所、超高層（céng）建築等領域。鋼結（jié）構容易生鏽。鋼結構一般需要除鏽、鍍鋅或油漆，並定期維護。
