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鋼（gāng）材的特點是強度高，重量輕，整（zhěng）體（tǐ）剛性好（hǎo），抗變形能力（lì）強。因此，特別適（shì）用於大跨度、超高、超重型建築的施工;材料具（jù）有良好的均勻性和各（gè）向（xiàng）同性，是彈性的理想材料，結構很符合一般工程力學的基本假設;該材料具有良好的塑性和韌性，能承受較大的變形，能很好地承受動荷載;工期短（duǎn）;工業化程度高，可實現機械化（huà）程度高的專業化生產。
裝配式建築特性：
1. 材料強度高，重量輕。
2. 鋼材韌性好，塑性好，材料均勻，結構可靠性高。
3.鋼結（jié）構製（zhì）造、安裝機（jī）械化程度高。
4. 鋼結構密（mì）封性能好。
5. 鋼結構耐熱而不耐火（huǒ）。
6. 鋼結構耐腐（fǔ）蝕性差。
7. 低（dī）碳、節能（néng）、綠色環保、可重（chóng）複使用。
鋼材（cái）廣泛應用於大型工廠（chǎng）、場所（suǒ）、超高層建築等領域。鋼結構容（róng）易生鏽。鋼結構（gòu）一般需要除鏽、鍍（dù）鋅或油漆，並定期維護。
