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鋼材的特點是強度高，重（chóng）量（liàng）輕，整體（tǐ）剛性好，抗變形（xíng）能力強。因此，特別適用於大跨度、超（chāo）高（gāo）、超重型建築的施工;材料（liào）具有良好的均勻性和各向同（tóng）性，是彈性的理想材料，結構很符合一般工程力學的基本假設;該材料具有良好的塑（sù）性（xìng）和韌性，能承受較大的變形，能很好地（dì）承（chéng）受動荷載;工期短;工業化程度高，可實現機械化程度高的專業化生產。
裝配式建築特性：
1. 材料強（qiáng）度高，重量輕。
2. 鋼材韌（rèn）性好，塑性好，材料均勻，結構可靠性高。
3.鋼結構（gòu）製造、安裝（zhuāng）機械化程度高。
4. 鋼結（jié）構密封性能好。
5. 鋼結構耐熱而不耐火。
6. 鋼結構耐腐蝕性差。
7. 低碳、節能、綠色（sè）環保、可重（chóng）複使用。
鋼材廣泛應用於大型工廠、場所、超高層建築等領域。鋼結構容易生鏽。鋼結構一般需（xū）要除鏽、鍍鋅或油漆，並定期維護（hù）。
