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鋼材的特點是強度高，重量輕，整體剛性好，抗變形能力強。因此（cǐ），特別適用於大跨度、超高、超重型建築的施工;材料具有良好的均（jun1）勻性和各向同（tóng）性，是彈性的理想（xiǎng）材（cái）料，結構很符合一般工程力學的基本假設;該材料具有良（liáng）好的塑性和韌性（xìng），能承受較大的變形，能很好地承受動荷載;工期短;工業化程度高，可實現機械化（huà）程度高的專業化生（shēng）產。
裝配式建築特性：
1. 材料強度高，重量輕。
2. 鋼材韌性好，塑性好，材料均勻，結構可（kě）靠性高。
3.鋼結構製造、安裝（zhuāng）機械化程度高。
4. 鋼結構密封（fēng）性能好。
5. 鋼（gāng）結構耐熱而不耐火。
6. 鋼結構耐腐蝕性差。
7. 低碳、節能、綠色環保、可重複使用。
鋼材廣泛（fàn）應用於大型工廠、場所、超高層建築等領域。鋼結構容易生鏽（xiù）。鋼結構一般需要除鏽、鍍鋅或油漆，並定期維（wéi）護。
