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鋼材的特點是強度高（gāo），重（chóng）量輕，整（zhěng）體剛性（xìng）好，抗變形能力強。因此，特別適（shì）用（yòng）於大跨度、超高、超重型（xíng）建築的施工;材料具有良好的均勻性和各向同性，是（shì）彈性的理想材料，結構很符合一般工程力（lì）學的（de）基本假設;該材料具有良好的塑性和韌性（xìng），能承受較（jiào）大的變形，能很好地承（chéng）受動荷載;工期短;工（gōng）業化程度高，可實現機械化程度高的專業化生產。
裝配式建築特性：
1. 材料強（qiáng）度高，重量輕。
2. 鋼材韌性好，塑性好，材料均勻，結構可靠性高。
3.鋼結構製造、安裝機械化程（chéng）度高。
4. 鋼結（jié）構密封性能好。
5. 鋼結構耐熱（rè）而不（bú）耐火。
6. 鋼結構耐（nài）腐蝕性差。
7. 低碳、節能、綠色環保、可重複使用。
鋼材廣泛（fàn）應用於大型工廠、場所、超高層建築等領域。鋼結構容易生鏽。鋼結（jié）構一般需要除鏽、鍍鋅或油漆，並（bìng）定期維護。
