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鋼材的特（tè）點是強度高，重量輕，整（zhěng）體剛（gāng）性好，抗變（biàn）形能力強。因此，特別適用於大跨度、超高、超重型建（jiàn）築（zhù）的施工;材料具有良（liáng）好的均勻性和各向同性，是彈性的理想材料，結構很符合一（yī）般工程力學的基本假設;該材料具有良好的塑（sù）性和韌性，能承受較大的變形，能很好地承（chéng）受動荷載;工期短;工業化程度高，可實現機械化程度高的專業化生（shēng）產（chǎn）。
裝配式建築特性：
1. 材料強度高，重量輕。
2. 鋼材韌性好（hǎo），塑性好，材料均勻，結（jié）構可靠性高。
3.鋼（gāng）結構製造、安裝機械化程度高。
4. 鋼結構密封（fēng）性能好。
5. 鋼結構耐熱而不耐火。
6. 鋼結構耐腐蝕（shí）性差。
7. 低碳、節能、綠色環保（bǎo）、可重複使用。
鋼材廣泛應用（yòng）於大型（xíng）工廠（chǎng）、場所（suǒ）、超高層建築等領域。鋼結構容易生鏽。鋼結構一般（bān）需要（yào）除鏽、鍍鋅或油漆，並定期維護。
