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鋼材的特點是強度高（gāo），重量輕，整體（tǐ）剛性好，抗變（biàn）形能力強（qiáng）。因此，特別適用於大跨度、超高、超重型建（jiàn）築的施工;材料具有良好的均勻性和（hé）各（gè）向同性，是彈性的理想材料，結構很符合一般工程力學的基本假設;該材料具有良好的塑性和韌性，能承（chéng）受較大的變形（xíng），能很好地承受動荷載;工期短;工業化程度高，可實現機械化程度高的專業化生產。
裝配式建築特性：
1. 材料強度高，重量輕。
2. 鋼材韌性（xìng）好，塑性好，材（cái）料均勻，結構可靠性高。
3.鋼結構製造、安（ān）裝機械化程度（dù）高。
4. 鋼結構密封性能好。
5. 鋼結（jié）構耐（nài）熱而不（bú）耐火。
6. 鋼結構耐腐蝕性差（chà）。
7. 低碳、節能、綠色環保、可重（chóng）複使用。
鋼材廣泛（fàn）應用於大型工廠、場所、超高層建築等（děng）領域。鋼（gāng）結構容易（yì）生鏽。鋼結構一般需要除鏽、鍍鋅或油漆，並定期維護。
