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鋼材的特點是強度高（gāo），重量（liàng）輕，整（zhěng）體剛性好（hǎo），抗變形能力強。因此，特別適用於大跨度、超高、超重（chóng）型建（jiàn）築（zhù）的施工;材料具有良好（hǎo）的（de）均勻性和各向同性，是彈性的（de）理想（xiǎng）材（cái）料，結構很符合一般工程力學的基本假設;該材料具有良好的塑性和韌性，能承受較大的變形，能很好地承（chéng）受動荷載;工期短;工業化程度高，可實（shí）現機械化程度高的專業化生產。
裝配式建築特性：
1. 材料強度高，重量輕（qīng）。
2. 鋼材韌性好，塑性（xìng）好，材料（liào）均勻，結構（gòu）可靠性高。
3.鋼（gāng）結構製造、安裝（zhuāng）機械化程度高。
4. 鋼結（jié）構密封性能好。
5. 鋼結構耐熱（rè）而不耐火。
6. 鋼結構耐腐蝕性差。
7. 低碳、節能、綠色環（huán）保、可重複使用。
鋼材廣泛應用於大型工廠、場所、超高（gāo）層建築等領域。鋼結構容易生鏽。鋼結構一般需要除鏽、鍍鋅或油漆，並定（dìng）期維（wéi）護。
