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鋼材的特點是強度高（gāo），重量輕，整體剛性（xìng）好，抗變形能力（lì）強。因此，特別適用於大（dà）跨度、超高、超重（chóng）型建築的施工;材料具有良好的均勻性和各向同性，是彈性的理想材料，結構很符合一般工程力學的基本假設;該材料具有良好的（de）塑性和韌性，能承受較大的變形，能很好地承受動荷載;工期短;工業化程度高，可實現機（jī）械化（huà）程度高（gāo）的專業化生產。
裝配式建築特性：
1. 材料強（qiáng）度高（gāo），重量輕。
2. 鋼材韌性好，塑性好，材料均勻，結構可靠性高。
3.鋼結（jié）構製造、安裝機械化程度高。
4. 鋼結構密封性能好。
5. 鋼結構耐熱而不耐火。
6. 鋼結構耐腐蝕（shí）性差。
7. 低碳、節能、綠色（sè）環保、可重複使用。
鋼材廣泛應用於大型工廠、場所、超高層建築等領域。鋼（gāng）結構容易生鏽。鋼結構一般需要除鏽、鍍鋅或油（yóu）漆，並定期維護。
