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鋼材的（de）特點是強度高，重量輕，整體剛性好，抗變形（xíng）能力強。因此（cǐ），特別適用於大跨（kuà）度、超高、超重型建築的施工;材料具有良好的均勻性和各（gè）向同性，是彈性（xìng）的理想材料（liào），結構很符合一般工程力（lì）學的基本假設;該材（cái）料具有良好的塑性（xìng）和韌性，能承受較大的變（biàn）形，能很好地承受動荷載;工期短;工業化程度高，可實現機械（xiè）化程（chéng）度高的專業化生產。
裝配式建築特性：
1. 材料強（qiáng）度高，重量輕。
2. 鋼材韌性好，塑性好，材料均勻，結構可靠性高。
3.鋼結構製造、安裝（zhuāng）機械化程度高。
4. 鋼結構密封性能好。
5. 鋼結構耐（nài）熱而不耐火。
6. 鋼（gāng）結（jié）構耐腐蝕性（xìng）差。
7. 低（dī）碳、節能、綠色環保、可重複使用。
鋼材廣泛應用（yòng）於大型工廠、場所（suǒ）、超高（gāo）層建築等領域。鋼結構容易生鏽。鋼結構一般需要除鏽、鍍（dù）鋅或油漆（qī），並定期維護。
