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鋼材（cái）的特點是強度（dù）高，重量輕，整體剛性好，抗變形（xíng）能力強。因此，特別（bié）適（shì）用於大跨度、超高、超重（chóng）型建築的（de）施工;材料（liào）具有良（liáng）好（hǎo）的均勻性和各向同性，是彈性的理想材料，結構很符合一般（bān）工程力學的基本假設;該材料具有良好的塑性和韌性，能承（chéng）受較大（dà）的變形，能很好（hǎo）地承受動荷載;工期短;工業化程度（dù）高，可（kě）實現機械化（huà）程度高的專業化生產。
裝配式建築特性：
1. 材（cái）料強度高（gāo），重量輕。
2. 鋼材韌性好，塑性好，材料均勻，結構可靠性高。
3.鋼結構製造、安裝機械化程度高。
4. 鋼結構密封性能好。
5. 鋼（gāng）結（jié）構耐熱而不耐火。
6. 鋼結構耐腐蝕性差。
7. 低碳、節能（néng）、綠色環保、可（kě）重（chóng）複使用。
鋼材廣泛應用於大型工廠、場所、超高（gāo）層建築等領域。鋼結構容易生鏽。鋼結構一般需（xū）要除鏽、鍍鋅或油漆，並定期維護。
