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鋼材的特點是強（qiáng）度高，重量輕，整體剛性好，抗變形能力強。因此，特別適用於大跨度、超高、超重型建築的施工;材料具有良好的均勻（yún）性和各向同性，是彈（dàn）性的理想材料（liào），結構（gòu）很符合一般工程力學的基本假設;該材料具有良好的塑性和韌性（xìng），能承（chéng）受較大的（de）變形，能很好地承受動荷載（zǎi）;工期短;工業（yè）化（huà）程度高，可實現機械化程度高的專業化生（shēng）產。
裝配式建築（zhù）特性：
1. 材料強度高（gāo），重量輕。
2. 鋼材（cái）韌（rèn）性好，塑（sù）性好，材料均勻，結構可靠性高。
3.鋼結構製造、安（ān）裝（zhuāng）機械化程度高。
4. 鋼（gāng）結構密封性能好。
5. 鋼結構耐熱而不耐火。
6. 鋼（gāng）結構耐腐蝕性差。
7. 低碳、節能、綠色環保、可重複使用（yòng）。
鋼材廣泛應用於大型工廠、場所、超（chāo）高層建築等領域（yù）。鋼結構容易生鏽。鋼結構一般需要除鏽、鍍鋅或油漆，並（bìng）定期維護（hù）。
