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鋼（gāng）材的特（tè）點是強度高，重量輕，整體剛（gāng）性好，抗變形能力強。因此，特別適（shì）用於大跨度、超高、超重型建築的施工;材料具有良好的均勻性和各向同（tóng）性，是彈性的理想（xiǎng）材料，結構很符合一般工（gōng）程力學的基本（běn）假設（shè）;該材料具有良好的塑性和韌性，能（néng）承受較大的變（biàn）形（xíng），能很好地承受動荷載;工期短;工業化程（chéng）度高，可實現機械化程度高的專業化生產。
裝配式建築特性：
1. 材料強（qiáng）度高，重量輕。
2. 鋼材韌性好，塑性好，材料均（jun1）勻，結構可靠性高。
3.鋼結構製（zhì）造、安裝機械化程度高。
4. 鋼結構密（mì）封性能好。
5. 鋼結構耐熱（rè）而（ér）不耐火。
6. 鋼結構耐（nài）腐蝕性（xìng）差。
7. 低（dī）碳、節能、綠（lǜ）色環保、可（kě）重複使用。
鋼材廣（guǎng）泛應用（yòng）於大型工廠、場（chǎng）所、超高層建築等（děng）領域。鋼（gāng）結構容易生鏽。鋼結構一般需要除鏽、鍍鋅或（huò）油漆，並定期維護。
