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鋼（gāng）材的特點是強度高，重量輕（qīng），整體剛性好，抗變形能（néng）力強。因此，特別適用於大跨度、超高、超（chāo）重型建築的施工;材料具有良好的均（jun1）勻性和各向同性，是彈性的理（lǐ）想材料，結構很符（fú）合一般工（gōng）程力學的基本假設;該材料具有良（liáng）好的塑性和韌性，能承受較大的變形，能很好（hǎo）地承受動（dòng）荷載;工期短;工業化程度高，可（kě）實現機（jī）械化程（chéng）度高的專業化生產。
裝配式建築特性：
1. 材料強度（dù）高，重量輕。
2. 鋼材韌性好，塑性好，材料均勻，結構可靠性高。
3.鋼結（jié）構製造、安裝機械化程（chéng）度高。
4. 鋼結構密封性能好。
5. 鋼結構（gòu）耐熱而不耐火（huǒ）。
6. 鋼結構耐腐蝕性差（chà）。
7. 低碳、節能、綠色環保、可（kě）重複使用。
鋼材（cái）廣泛應用於大型工廠、場所、超高（gāo）層建（jiàn）築等領域。鋼結構容易生鏽。鋼結構一（yī）般（bān）需要除鏽、鍍鋅或油（yóu）漆，並定期維護。
