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鋼材的特點是強度高，重量輕，整體剛性（xìng）好，抗變形能力（lì）強。因此，特別適用（yòng）於（yú）大跨度、超高、超重型（xíng）建築的施工;材料具有良好的均勻性和各向同性，是彈性的理想材料，結構很符（fú）合一般工程力學的（de）基本假設;該材料具有良好的塑性和韌性，能承受較大的變（biàn）形，能很好地承受動荷載（zǎi）;工期短;工業（yè）化程（chéng）度高，可實現機械化程度高的專業化生產。
裝配式建築特性：
1. 材料強度高，重量輕。
2. 鋼材韌性好，塑性（xìng）好，材料均勻，結構可靠（kào）性高。
3.鋼結構製造、安裝機械化程度高。
4. 鋼結構密封性能好。
5. 鋼結構耐熱而不耐（nài）火。
6. 鋼（gāng）結構耐腐蝕性差。
7. 低碳（tàn）、節能（néng）、綠色環保、可重複使用。
鋼材廣泛應用於大型工廠、場所、超高層建築等領域。鋼結構容易生（shēng）鏽。鋼結構一般需要除鏽、鍍鋅或油漆，並定期維護。
