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鋼材的特點是強度高，重量輕，整（zhěng）體剛性好（hǎo），抗變形能力強。因此（cǐ），特別適用於大跨度、超高、超重型建築的施工;材料具有良好的均勻（yún）性和各向同性，是彈性的理想材料，結構很符合（hé）一般工程力學的基本假設;該材料具有良好的塑性和韌性，能（néng）承受較大的（de）變形，能很好地承受動荷載;工（gōng）期短;工業化（huà）程度（dù）高，可實現機械化程度高的專業化生產。
裝配式建築特性：
1. 材料強度高，重量輕。
2. 鋼材韌性好，塑性好，材料均勻，結構可靠性高（gāo）。
3.鋼結構（gòu）製造、安裝機械化程度高。
4. 鋼結構密封性能好。
5. 鋼結構耐熱而不耐火。
6. 鋼結構耐腐蝕性差。
7. 低碳、節能、綠色環保、可重複使用（yòng）。
鋼材廣泛應用於大型工廠、場所、超高層建築等領域。鋼結構容易生鏽。鋼（gāng）結構一般需要除鏽、鍍鋅或油漆，並定期維護。
